パークシティ大崎ザレジデンス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 18階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
16,500万円
271.5万円/㎡
相場
14,935万円
245.8万円/㎡
8,715
12,862
17,008
21,154
AI査定結果
推定相場価格
14,935万円
245.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,862万円〜17,008万円
211.6万円/㎡〜279.9万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークシティ大崎ザレジデンス
16,500万円（271.5万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は264.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0316,500万円271.5万円2階 60.77㎡ 2LDK南西
2026/02/1231,200万円332.9万円16階 93.72㎡ 2S南西
2026/02/1210,480万円247.3万円11階 42.38㎡ 1LDK北西
2026/02/0831,200万円332.9万円16階 93.72㎡ 3SLDK南西
2026/02/0723,500万円318.9万円10階 73.68㎡ 2LDK西
2026/02/0311,800万円278.4万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2026/01/2310,980万円259.1万円11階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/12/2617,100万円281.4万円2階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/08/0325,000万円257.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/08/0312,800万円302.0万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/06/0426,980万円277.6万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/2628,300万円291.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/1730,980万円330.6万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/10/1224,000万円256.1万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/05/029,980万円210.1万円12階 47.5㎡ 1SLDK南西
2023/10/197,580万円179.7万円3階 42.18㎡ 1LDK西
2023/09/1519,300万円224.3万円18階 86.03㎡ 3LDK南西
2023/08/2415,900万円215.8万円12階 73.68㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,480万円188.9万円3階 60.77㎡ 2LDK+S南西
2023/07/0819,498万円226.6万円18階 86.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は234.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 16,500万円271.5万円60.77㎡2LDK2階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/03/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円203.9万円57.87㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2026/03/12ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 11,590万円252.3万円45.93㎡1LDK4階 / 23階建 南2013年76戸RC
2026/03/14ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 18,500万円277.0万円66.79㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/03/16リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2026/03/14グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 11,999万円220.1万円54.51㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年82戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2026/03/09ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,000万円241.1万円58.07㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2025/11/19プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 15,980万円287.0万円55.67㎡2LDK10階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2026/02/15ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 13,800万円218.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2025/06/27クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 16,480万円229.9万円71.67㎡3LDK1階 / 21階建 南2020年136戸RC
2025/03/29プラウド大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅4分 16,000万円221.7万円72.18㎡2LDK+7階 / 11階建 南2012年164戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,500万円220.2万円70.39㎡3LDK11階 / 15階建 北西2012年70戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 12,800万円224.4万円57.04㎡2LDKS4階 / 11階建 南西2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、品川区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.5万円）は品川区の平均と比較して18.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
品川区
229.0万円/㎡
前年比+26.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ大崎ザレジデンス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2015年
階数18階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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