パークシティ大崎ザレジデンス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 18階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
10,980万円
259.1万円/㎡
相場
9,938万円
234.5万円/㎡
5,493
8,457
11,420
14,383
AI査定結果
推定相場価格
9,938万円
234.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,457万円〜11,420万円
199.5万円/㎡〜269.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月30日
パークシティ大崎ザレジデンス
10,980万円（259.1万円/㎡）/ 11階 / 42.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は256.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2310,980万円259.1万円11階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/12/2617,100万円281.4万円2階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/12/1723,500万円318.9万円10階 73.68㎡ 2LDK南西
2025/11/0311,800万円278.4万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/08/0325,000万円257.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/08/0312,800万円302.0万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/06/0426,980万円277.6万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/2628,300万円291.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/1730,980万円330.6万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/10/1224,000万円256.1万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/05/029,980万円210.1万円12階 47.5㎡ 1LDK+S南西
2023/10/197,580万円179.7万円3階 42.18㎡ 1LDK西
2023/09/1519,300万円224.3万円18階 86.03㎡ 3LDK南西
2023/08/2415,900万円215.8万円12階 73.68㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,480万円188.9万円3階 60.77㎡ 2LDK+S南西
2023/07/0819,498万円226.6万円18階 86.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は203.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 10,980万円259.1万円42.38㎡1LDK11階 / 18階建 北西2015年116戸RC
2024/11/23ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 10,300万円194.5万円52.96㎡2LDK3階 / 11階建 北東2012年143戸RC
2025/06/03クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 9,300万円216.3万円43㎡1LDK2階 / 23階建 北東2016年104戸RC
2025/05/13ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 7,980万円198.8万円40.14㎡1LDK14階 / 14階建 北東2013年104戸RC
2026/01/15ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 8,680万円196.9万円44.09㎡2LDK6階 / 8階建 東2020年72戸RC
2024/09/13クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 9,080万円199.7万円45.46㎡2LDK18階 / 21階建 東2020年136戸RC
2025/12/21ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 7,280万円212.6万円34.24㎡1R13階 / 15階建 北東2012年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、品川区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は品川区の平均と比較して29.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
品川区
199.8万円/㎡
前年比+39.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ大崎ザレジデンス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2015年
階数18階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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